[홍천군 두촌면 토지/답] 강원도 홍천군 두촌면 장남리 113 경매대행 <2024타경1886> 강원도 토지/답 경매

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[강원도 홍천군 토지/답경매] 강원도 홍천군 두촌면 장남리 <2024타경1886>

강원도 홍천군 두촌면 장남리 113에 있는 토지/답
춘천지방법원 2024타경1886이고요
감정가격은 81,991,000원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 40,176,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경1886 (춘천지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 33일전) 진행상태 : 유찰 [공유물분할을위한경매]				춘천지방법원 4계 ☎ 033-259-9713
소 재 지	강원특별자치도 홍천군 두촌면 장남리 113 지도 보기				춘천지방법원 4계 ☎ 033-259-9713
사건번호	2024 타경 1886	물건번호	1	물건용도	토지/답
감정평가액	81,991,000원	채 권 자		사건접수일	2024.07.16
최저입찰가	(49%) 40,176,000원	채 무 자		개시결정일	2024.07.17
입찰보증금	원	소 유 자		배당종기일	2024.10.23
경매청구금	0원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	1,547.00㎡(467.97평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	장남리 113	답	1547㎡ (467.97평)

진행	(입찰33일전)

2024-12-02 유찰

(100%) 81,991,000원

2025-01-06 유찰

(70%) 57,394,000원

2025-02-10 진행

(49%) 40,176,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 홍천군 두촌면 장남리 소재 ‘거니교’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 자연림 및 단독주택 등이 소재하는 지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 대중교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=인접필지 대비 부정형의 평지임.
4) 인접 도로상태=본건 남측으로 노폭 약 3m의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=생산관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(1000M이내) - 돼지,개,닭,오리(1000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(2000M이내) - 돼지,개,닭,오리(1000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.
6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에 소유자미상의 농작물(옥수수 등)이 소재하며, 감정평가의 목적을 고려하여 이에 구애됨 없이 평가하였음.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수). 현황은 "전"

[부동산 현황조사서 비고란]
- 공부상 답이나 현재 전 등으로 사용중임.[사진 1, 2]

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-10입니다. 오늘을 기준으로 33일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

강원특별자치도 홍천군 두촌면 장남리 소재 ‘거니교’ 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 버스정류장. 차량 접근이 가능.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2024.07.17 개시결정

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	11건	141,514,909원	55,856,330원	39.01 %	2.9회
6개월	17건	137,999,106원	53,547,155원	38.69 %	3회
12개월	25건	111,212,592원	49,339,465원	44.14 %	2.4회