본 건은 강원도 춘천시 신북읍 천전리 161-27에 위치한 토지/전(으)로
소유자는 채OOO이고 채권자인 북OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2021.02.22 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 110,687,000원으로 책정되었으나 2번 유찰로 입찰가능금액이 54,237,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경= 본건은 강원특별자치도 춘천시 신북읍 천전리 소재 "상천초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 농경지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등으로 보아 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=- 기호 (1), (3): 사다리형 평지로 현황 주거나지(휴경지 등) 상태임. - 기호 (2): 부정형 평지로 현황 주거나지(휴경지 등) 상태임.
4) 인접 도로상태= 본건은 공히 남동측으로 왕복2차선 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 본건은 공히 도시지역, 제1종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-41)(접합), 가축사육제한구역(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건= 없음.
7) 공부와의 차이= 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 본건 중 기호 (3) 일부 지상에 목측상 구거가 소재하는 바, 이를 감안하여 감정평가 하였으며, 구거 부분의 정확한 경계 및 면적은 별도의 측량을 요함. - 임대관계는 "미상"임.
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-10입니다. 오늘을 기준으로 33일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
강원특별자치도 춘천시 신북읍 천전리 소재 "상천초등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 버스정류장.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.02.22 근저당권
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