2024타경81
대전지방법원 논산지원의 경매 목적물로 감정가 216,476,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 49% 로 되어 106,073,000원으로
대전지방법원 논산지원 경매1계 전화 :☎ 043-841-9124에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 논산시 연무읍 안심리에 소재하는 토지로서, 부근은 아파트단지 및 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 남동측 근거리에 "연무고등학교"가 소재함.
2) 교통상황=본건 또는 인근까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호1: 부정형의 평지로서, "미경작상태(나지)"의 토지임. 기호2: 부정형의 평지로서, "미경작상태(나지)"의 토지임.
4) 인접 도로상태=기호1,2: 지적도상 맹지임. (도로부지와 인접한 동측의 의뢰외 인접토지(안심리 1071-4번지)를 통하여 출입해야 하는 상태임)
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1,2: 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)
6) 제시목록 외의 물건=기호1 토지와 인접토지의 경계 부근에 소유권자 미상의 이동이 가능한 컨테이너 1동이 소재하는 것으로 추정됨.
7) 공부와의 차이=본건의 공부상 지목은 "답" 이나 현황은 "나지" 상태임
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건의 임대관계는 미상임.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 충남 논산시 연무읍 안심리 소재 `월야아파트 단지` 서측 길 건너에 위치하며, 주위는 우성하이빌, 아너스타운 다세대주택, 우성사료논산공장, 전, 답, 임야, 장례식장, 주택 등이 혼재하며, 본건은 제시외 토지를 이용하여 출입하고 있으며, 주위환경 및 제반 교통 사정은 보통인 편임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 논산지원입니다.
입찰일은 2025-02-10입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 논산시 연무읍 안심리에 소재하는 토지로서, 부근은 아파트단지 및 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. 남동측 근거리에 "연무고등학교"가 소재함. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.5.24. 근저당권
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