1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 남구 감만동 소재 "동항초등학교" 남서측 인근에 위치하는 판테라오피스텔 13층 1315호로서, 부근은 아파트단지, 오피스텔, 단독주택, 소규모 공장 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층, 지상19층 건내 13층 1315호로서,외벽: 치장석재붙임 및 스톤코트 마감 등내벽: 폐문부재로 확인치 못함. 창호: 시스템시창호임.
4) 이용상태=업무시설(오피스텔-주거용오피스텔로 추정)임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남하향 경사지내 부정형 토지로 현황 "업무시설 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 중로, 북측으로 세로에 각각 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준공업지역, 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2018-12-19)<건축법>, 상대보호구역(2017-12-07)(동항초등학교 예정지)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임. 기타사항: 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
장OO
전부
2020.12.03.
2024.07.23.
2024.07.23
5,000,000 [월]330,000
없음
2020.11.18.~현재까지
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
업무시설(주거용오피스텔로 추정)임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2025-01-06입니다. 오늘을 기준으로 8일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 남구 감만동 소재 "동항초등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준공업지역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 철근콘크리트구조. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.07.22. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
