1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 서초구 신원동 소재 "내곡동주민센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 남서측 도로변으로 오피스텔, 근린생활시설이 주를 이루고 후면으로 단독주택, 아파트 등이혼재하는 지역으로 제반 입지여건은 보통인 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 지하철역(신분당선 청계산입구역 등) 및 노선버스 정류장이 소재하고 있어 제반 교통사정은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘콘크리트구조 평지붕 지하5층 지상3층 중 3층 327호 외 3개호로서(집합건축물대장상 사용승인일 : 2015.07.24) 외 벽 : 화강석, 법랑판넬 마감내 벽 : 벽지붙임, 타일붙임바 닥 : 마루깔기, 타일깔기창 호 : PL(플라스틱) 창호 등임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 천장형에어컨, 승강기설비,옥내소화전, 화재탐지설비, 지하주차장 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로대비 완만한 경사지의 사다리형 토지로 주차장, 업무(오피스텔) 및 상업용 건부지로이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 폭 약 25미터, 북측으로 폭 약 9미터의 포장도로와 각각 접하며, 북서측으로 약 6미터의 보행자도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역(2016-06-15), 제1종지구단위계획구역(2016-06-15)(내곡보금자리주택지구), 도로(2014-06-26)(접합), 도로(2016-06-15)(접합), 보행자전용도로(2016-06-15)(접합),주차장(2014-06-26), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 공공주택지구(2016-06-15)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2015-03-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
민OO
미상
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-14입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 서초구 신원동 소재 "내곡동주민센터" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 차량출입 가능. 주차장. 지하철. 지하주차장. 도시가스. 개별난방.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.10.17.근저당권
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