서울시 마포구 서강로9길 45,에 위치한 아파트 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 84.97㎡(25.70평)입니다. 토지면적은 36.02㎡(10.90평)입니다.
사건번호는 2024타경53085이며 서울서부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,084,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 867,200,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 마포구 창전동 소재「와우공원」 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대를 형성하고 있으며 주위환경은 쾌적합니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철2호선 신촌역, 경의중앙선 서강대역 등이 소재하며 제반 교통사정은 양호합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트평스라브지붕 21층 건물 내 제5층 제502호로서(사용승인: 2003.11.28) 외 벽: 시멘트몰탈위 페인팅 등내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등창 호: 샷시창호임.
4) 이용상태=아파트(후첨"내부구조도"참조)로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 완경사지로서 아파트단지의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로 및 외각 공도(중로 및 세로)에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=본건 아파트의 공부상 명칭은 "태영아파트"이나 단지 주 출입구에는 "신촌 태영 데시앙 아파트"로 명칭이 부착되어 있으니 참고바람.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
본건 아파트의 공부상 명칭은 '태영아파트'이나 단지 주 출입구에는 '신촌 태영 데시앙 아파트'로 명칭이 부착되어 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-14입니다. 오늘을 기준으로 25일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.2.14 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
