이번에 소개해드릴 경매물건은 제주도 제주시 연북로 68,에 위치한 오피스텔입니다.
매각기일은 이며, 제주지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 제주특별자치도 제주시 노형동 소재 "한라초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=일련번호 1: 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1층 지상15층 건물 내 10층 1001호로서,외벽: 스타코, 타일 등 마감,창호: 시스템창호 등임.
4) 이용상태=일련번호 1: "오피스텔"로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 보일러에 의한 바닥난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 업무시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 북측으로 노폭 약 35미터, 남측으로 노폭 약 10미터의 포장도로에, 서측으로 노폭 약 10미터의 보행자전용도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태="감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 공법상 제한사항(토지이용계획사항) 참조.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
엄OO
10층1001호
2022.09.20
없음
매각물건명세 비고
엄권식:2024.1.25.자 전입세대확인서상 세대주로 전입되어 있으며 점유여부 및 임대차관계는 미상
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- '오피스텔'로 이용 중
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-21입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 제주특별자치도 제주시 노형동 소재 "한라초등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 차량접근이 가능. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 429,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 103,780,821원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.6.3.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
