언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 경기도 파주시 한빛로 67,에 소재한 아파트 경매 물건을 소개드립니다^^
의정부지방법원 고양지원(2024타경69134)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 445,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 311,500,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 야당동 소재 "한빛초등학교" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 대규모 아파트단지, 각급학교, 근린공원, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 야당역(경의중앙선)이소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 내 제21층 제2101호로서,(사용승인일 : 2009.06.23.) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등. 내벽 : -. 창호 : 샷시창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임(내부구조도 참조).
5) 설비내역=위생·급배수 및 소화전설비, 난방설비, 승강기설비 등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 인접지 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, "아파트" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지내 포장도로가 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(파주운정지구), 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(파주운정지구),중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2012-12-26)(가온호수유치원,반드시 교육지원청에 재확인바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2012-12-26)(한빛초등학교,반드시 교육지원청에 재확인바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-25)<교육환경 보호에관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-25)(반드시 교육지원청에 재확인람.(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2012-12-26)(가온호수유치원,반드시 교육지원청에 재확인바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2012-12-26)(한빛초등학교,반드시 교육지원청에 재확인바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-02-25)(반드시교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2025-01-21입니다. 오늘을 기준으로 32일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 파주시 야당동 소재 "한빛초등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다.
외형적으로, 즉 서류상으로 대항력을 갖춘 임차인이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.02.02. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
