1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 소재 "횡계초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1,2): 완경사지대에 대체로 평탄한 사다리형 토지로서 전 및 현황 일부 구거로 이용 중인 것으로 판단되며,일련번호(3): 완경사지대에 대체로 평탄한 부정형 토지로서 현황 도로로 이용 중인 것으로 판단되며,일련번호(4,5): 완경사지대에 대체로 평탄한 부정형 토지로서 전 및 현황 일부 구거로 이용 중인 것으로 판단됨.
4) 인접 도로상태=일련번호(1,2,5): 지적도상 맹지이며,일련번호(3): 현황 본건 북측으로 폭 2-3m내외의 도로에 접하며,일련번호(4): 현황 본건 북서측으로 폭 2-3m내외의 도로(일련번호3 포함)에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1,2,5): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(수도법)<수도법>,일련번호(3,4): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역(수도법)<수도법>임.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=일련번호(1,2,4,5): 공부장 지목은 전이나 현황 일부 구거로 판단되며,일련번호(3): 공부상 지목은 전이나 현황 도로로 판단됨.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임. - 본건 일련번호(5) 토지는 수 인의 공유부동산 중 "유봉근"지분만의 감정평가임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
-기호 1,2,3,4,5번은 `전`으로 보이고, 일부 `구거`로 보이며, 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 영월지원입니다.
입찰일은 2024-12-03입니다. 오늘을 기준으로 8일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 소재 "횡계초등학교" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 버스정류장.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(24,824,347원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경1123(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
