1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 영동군 영동읍 오탄리 소재 "오정리마을회관" 서측 인근에 위치하며, 주위로는 전, 과수원 등의 농경지와 단독주택이 혼재하는 제4번국도변 인근 농촌지역임.
2) 교통상황=본건 남측 인근 오정길을 통해 제4번국도로의 연계가 용이하여 영동읍 중심부 및 옥천군 등 인근지역으로의 이동이 용이하고, 인근 노변에 시내버스정류장이 소재함.
3) 형태 및 이용상태=인접도로 및 인접토지와 평탄한 부정형의 토지로 단독주택 부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 서측으로 노폭 약 4m의 포장도로와 접하며, 소형 차량의 진출입 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 토지는 인접지와의 경계가 불분명한바 정확한 경계 및 위치확인은 별도의 측량을 요함.
1) 건물의 구조="세멘벽돌조 스라브즙 단층 건물로서, 외벽 : 인조석붙임, 모르타르위 페인팅 내벽 : 벽지, 타일 등 바닥 : 장판지, 타일 등 천장 : 천장지 창호 : 새시목재이중창호."
2) 이용상태=단독주택으로 이용중임.
3) 설비내역=기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 보일러설비 등이 구비되어 있음.
4) 부합물 및 종물=후면 "지적 및 건물개황도"와 같이 본건 토지 지상에 종물 및 부합물인 제시외 건물 2개동과 제시외 수목이 소재함.
5) 공부와의 차이=해당사항 없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=별도의 임대없이 소유자가 거주중이 것으로 탐문되었으나, 자세한 임대관계는 경매입찰시 재확인 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
안OO
목록2
2011.09.26.
있음
매각물건명세 비고
안재옥 : 채무자 안상현의 아버지임
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 제시외 건물 및 제시외 수목 포함
- 인접지와 경계 불분명
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 영동지원입니다.
입찰일은 2024-12-03입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청북도 영동군 영동읍 오탄리 소재 "오정리마을회관" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 시내버스정류장.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다.
외형적으로, 즉 서류상으로 대항력을 갖춘 임차인이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012. 1. 11. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
84,004,810원
44,250,000원
52.38 %
3회
6개월
3건
69,162,703원
45,235,333원
65.22 %
2회
12개월
9건
96,944,326원
70,607,864원
72.92 %
2회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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