1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 영동군 황간면 금계리 소재 "금계리농산물간이집하장" 북서측 방향에 위치하는 토지로서, 본건의 주변은 전답지 및 임야가 혼재하고 있음.
2) 교통상황=본건까지 일반차량에 의한 접근은 어렵고, 동측방향으로 도보 약6-10분 거리에 노선버스정류장(죽전역)이 소재하는 등, 제반교통편익성은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로서, 전(일부에 분묘있음)으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건에 접하는 도로는 없음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=생산관리지역,가축사육제한구역(5호 이상의 인가 대지 경계선으로부터 200m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(5호 이상의 인가 대지 경계선으로부터 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)
- 지적도상 맹지임
- 연고 미상의 분묘 1기 소재함. 최저매각가격은 지상 분묘로 인하여 제한받는 가격임
- 황간면의 2024. 4. 3.자 사실조회서에 따르면 임대차 계약(임대기간 : 2021. 1. 1. ~ 2031. 12. 31. / 확인일 : 2022. 8. 2.)이
체결되어 있는 필지임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 영동지원입니다.
입찰일은 2025-02-11입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청북도 영동군 황간면 금계리 소재 "금계리농산물간이집하장" 북서측 방향에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 버스정류장. 노선버스정류장.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024. 3. 28. 경매개시결
정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
59,252,945원
28,021,943원
47.46 %
4.3회
6개월
8건
45,015,198원
19,936,096원
42.22 %
4.4회
12개월
17건
81,674,811원
37,351,928원
45.68 %
3.8회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[영동군 황간면 토지/전] 충청북도 영동군 황간면 금계리 596 경매투자문의 <2024타경10459> 충청북도 토지/전 경매
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