감정가는 159,000,000원입니다만 최저입찰가는 101,760,000원(64%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
◐ 위치 : 부산광역시 사하구 오작로 138, 10층1001호 (괴정동,동아파크맨션)
◐ 유 형 : 아파트
◐ 사건번호 : 2024 타경 857
◐ 집행법원 : 부산지방법원 부산서부지원 경매3계
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 사하구 괴정동 소재 "승학초등학교" 북동측 인근에 위치하는 동아파크맨션 10층 1001호로서 부근은 공동주택 및 단독주택, 소규모 근린생활시설, 자연녹지 등으로 형성된 주택지대로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류소 및 도시철도1호선 "대티역"이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건물 내 10층 1001호로서,외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감,창 호 : 알루미늄샷시창 등내부 및 내부 마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.
4) 이용상태=공동주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급.배수설비, 승강기 설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비 등이 구비되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=북서향의 경사지를 계단식으로 조성한 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측의 폭 약 12미터 내외의 도로에 진입로가 접하며, 단지 내 가로망이 정비되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 제2종일반주거지역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며 기타 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰일은 2025-02-11입니다. 오늘을 기준으로 27일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 사하구 괴정동 소재 "승학초등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 제2종일반주거지역. 자연녹지지역. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스. 개별난방.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.09.28 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
