2024타경101446
부산지방법원 부산서부지원의 경매 목적물로 감정가 200,000,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 64% 로 되어 128,000,000원으로
부산지방법원 부산서부지원 경매3계 전화 :☎ 051-812-1263에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 강서구 동선동 소재 천가초등학교 동측 인근에 위치하는 오성빌 4층 401호로서, 부근은 농어촌주택 및 소규모 연립 및 다세대주택 등으로 형성된 해안취락지대임.
2) 교통상황=본건까지 소형 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하나, 시외곽지대로 대중교통사정은 다소 불편한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건물 내 4층 401호로서,-외벽: 현무암 판석 붙임 등 -내벽: 벽지 마감 등-창호: 샷시창의 구조임.
4) 이용상태=공동주택(다세대주택)임.
5) 설비내역=급·배수 및 위생설비, 개별난방설비(LPG 가스 등) 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택의 부지임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 폭 약 3m 내외의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 개발행위허가제한지역, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에 관한 허가구역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰일은 2025-02-11입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 강서구 동선동 소재 천가초등학교 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕. 개별난방.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 200,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 28,085,716원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.12.30 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
