[창원시 진해구 아파트] 경상남도 창원시 진해구 웅동로 150, 경매컨설팅 <2024타경2940> 경상남도 아파트 경매

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[경상남도 창원시 아파트경매] 경상남도 창원시 진해구 웅동로 <2024타경2940>

경상남도 창원시 진해구 웅동로에 위치한 아파트 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 84.92㎡(25.69평)입니다. 토지면적은 39.19㎡(11.85평)입니다.
사건번호는 2024타경2940이며 창원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 99,000,000원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 63,360,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경2940 (창원지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 33일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				창원지방법원 1계 ☎ 055-266-7372
소 재 지	경상남도 창원시 진해구 웅동로 150, 104동 13층1304호 (두동,청안해오름아파트) 지도 보기				창원지방법원 1계 ☎ 055-266-7372
사건번호	2024 타경 2940	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	99,000,000원	채 권 자	주OOO	사건접수일	2024.05.03
최저입찰가	(64%) 63,360,000원	채 무 자	이OOO	개시결정일	2024.05.07
입찰보증금	원	소 유 자	이OOO	배당종기일	2024.08.07
경매청구금	69,308,556원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	84.92㎡(25.69평)	토지면적	39.19㎡(11.85평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	웅동로 150	9503.0 분의 39.19	39.19㎡ (11.85평)
건물	웅동로 150	13층1304호 (두동,청안해오름아파트) 철근콘크리트벽식구조	84.917㎡ (25.69평)

진행	(입찰33일전)

2024-12-03 유찰

(100%) 99,000,000원

2025-01-07 유찰

(80%) 79,200,000원

2025-02-11 진행

(64%) 63,360,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 진해구 두동 소재 <웅동중학교> 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하여 형성되어 있고 제반 입지여건 및 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스승강장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕 지상 18층 건 내 제13층 제1304호 로서,-외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감-내 벽 및 바 닥: 폐문부재로 조사치 못함-창 호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=제반 급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=평지 내 가장형에 유사한 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=북동측 및 남동측으로 폭 약 12M 내외, 남서측 및 북서측으로 폭 약 8M 내외의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 해당사항 없음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
아파트(방3칸, 거실겸부엌)

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-11입니다. 오늘을 기준으로 33일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상남도 창원시 진해구 두동 소재 <웅동중학교> 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 차량접근이 가능. 버스승강장. 스라브지붕. 도시가스. 가스보일러.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.10.15. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	18건	217,444,444원	169,770,022원	77.88 %	1.9회
6개월	31건	215,677,419원	163,130,781원	75.81 %	2회
12개월	75건	187,466,667원	136,042,503원	72.73 %	1.9회