[이천시 마장면 토지/대지] 경기도 이천시 마장면 오천리 444-9 경매상담 <2024타경1083> 경기도 토지/대지 경매

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[경기도 이천시 토지/대지경매] 경기도 이천시 마장면 오천리 <2024타경1083>

감정가 579,200,710원인 경기도 이천시 마장면에 있는 토지/대지 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 405,440,000원이군요.
감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 수원지방법원 여주지원 2024타경1083이며 입찰일은 입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경1083 (수원지방법원 여주지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 7일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				수원지방법원 여주지원 6계 ☎ 031-880-7450
소 재 지	경기도 이천시 마장면 오천리 444-9 지도 보기				수원지방법원 여주지원 6계 ☎ 031-880-7450
사건번호	2024 타경 1083	물건번호	1	물건용도	토지/대지
감정평가액	579,200,710원	채 권 자	이OOO	사건접수일	2024.02.26
최저입찰가	(70%) 405,440,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2024.03.07
입찰보증금	원	소 유 자	홍OOO	배당종기일	2024.06.19
경매청구금	449,539,182원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	건물제외 및 토지매각	건물면적		토지면적	274.10㎡(82.92평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	오천리 444-9	대	274.1㎡ (82.92평)

진행	(입찰7일전)

2024-12-04 유찰

(100%) 579,200,710원

2025-01-15 진행

(70%) 405,440,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 이천시 마장면 오천리 소재 "마장면사무소" 서북측 인근에 위치하며 인근은 주상용 건물, 상업시설, 주거용건물이 혼재하는 지역으로 입지여건은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통환경은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=등고평탄한 정방형의 토지로 주상용지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 북측으로 약 8-10M 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역 , 주거개발진흥지구 , 지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합)
가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구열람기간((2009.12.29.-2010.1.26.))<택지개발촉진법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 6) 제시목록 외의 물건=본건지상에 이동가능한 컨테이너(사무실) 1기 소재함.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
매각에서 제외되는 제시외 컨테이너박스 1동 소재.

[부동산 현황조사서 비고란]
제시 목록 토지의 현황은 등기부상 표시와 같이 대지로 이용되고, 위 지상에 제시외 컨테이너박스 1동이 소재함. 그리고 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요해 보임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2025-01-15입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 이천시 마장면 오천리 소재 "마장면사무소" 서북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022년12월7일 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1건	1,612,800,000원	1,031,200,000원	100 %	2회
6개월	2건	2,758,224,000원	1,796,600,000원	50 %	2회
12개월	2건	2,758,224,000원	1,796,600,000원	50 %	2회