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고성군 하이면 월흥리 주택 경매 - 2024타경506

나지
건물등 지상물이 없는 택지를 말한다. 일반적으로 나대지라는 개념으로 잘못 쓰인다.

이 물건의 사건번호는 2024타경506 (창원지방법원 통영지원)입니다

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인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-05-12	주택 고성군 영오면 양산리 350-1 건물: 833.46㎡(252.12평) 토지: 2,598.00㎡(785.90평)	사건번호 : 2024타경30149 감정가 224,940,540원 (0회,100%) 최저가 224,940,540원
입찰일 2025-05-12	주택 고성군 거류면 신용리 239-2 건물: 91.10㎡(27.56평) 토지: 1,176.00㎡(355.74평)	사건번호 : 2024타경1875 감정가 230,687,080원 (0회,100%) 최저가 230,687,080원
입찰일 2025-05-12	주택 고성군 고성읍 수남리 50-1 건물: 286.54㎡(86.68평) 토지: 875.00㎡(264.69평)	사건번호 : 2024타경1875 감정가 414,268,950원 (0회,100%) 최저가 414,268,950원
입찰일 2025-05-12	주택 고성군 고성읍 기월리 568-1 건물: 112.55㎡(34.05평) 토지: 364.00㎡(110.11평)	사건번호 : 2024타경4676 감정가 136,395,000원 (0회,116%) 최저가 158,247,000원
입찰일 2025-05-12	주택 경상남도 고성군 상리면 오산리 609 건물: 145.40㎡(43.98평) 토지: 610.00㎡(184.53평)	사건번호 : 2024타경25819 감정가 173,536,300원 (2회,64%) 최저가 111,063,000원

상담 전화번호

010-2371-3237

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입 찰 일	2025.06.09(월) 10:00 (입찰 29일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				창원지방법원 통영지원 1계 ☎ 055-640-8500
소 재 지	경상남도 고성군 하이면 상족암로 213-30 지도				창원지방법원 통영지원 1계 ☎ 055-640-8500
사건번호	2024 타경 506	물건번호		물건용도	주택
감정평가액	221,588,000원	채 권 자		사건접수일	2024.01.25
최저입찰가	(51%) 113,452,800원	채 무 자		개시결정일	2024.02.08
입찰보증금	(10%) 11,345,280원	소 유 자		배당종기일	2024.04.24
경매청구금	145,345,521원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	3회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	118.00㎡(35.70평)	토지면적	329.00㎡(99.52평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	월흥리 1567-4	대	10㎡ (3.03평)
토지	월흥리 1566-8	대	319㎡ (96.50평)
건물	상족암로 213-30	단층 단독주택	118㎡ (35.70평)

진행	(입찰29일전)

2024-12-02 유찰

(100%) 221,588,000원

2025-01-13 유찰

(80%) 177,270,000원

2025-02-17 변경

(64%) 141,816,000원

2025-04-28 유찰

(64%) 141,816,000원

2025-06-09 진행

(51%) 113,452,800원

[위치/주위환경] 대상물건 토지는 경상남도 고성군 하이면 월흥리 소재 "큰정곡경로당" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
[교통상황] 차량통행 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
[이용상태] 일련번호1),2): 일단의 2필 사다리형의 토지로서, 현황 "주거용 건부지"로 이용 중입니다.
[도로상태] 일련번호1),2): 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접합니다.
[토지이용계획] 일련번호1),2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>입니다.
[제시외 물건] ----
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 일련번호1),2) 지상에 식재되어 있는 제시외 수목은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라토지에 포함하여 평가하였습니다.
1) 건물의 구조=일련번호3) 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층건으로서, ┌ 외 벽 : 치장벽돌 마감 등.
├ 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등.
├ 바 닥 : 타일 마감 등.
└ 창 호 : 페어글라스 창호입니다.
2) 이용상태=일련번호3) : 단독주택으로 이용 중입니다.
3) 설비내역=제반 위생·급배수설비 및 보일러 시설 난방 등 설비되어 있습니다.
[부합물/종물] ----
[공부와의 차이] ----
[참고사항] ┌ 임대관계 : 미상입니다.
└ 기 타 : ----

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

부동산 목록2 을구 순위번호 4번 구분지상권(2022. 11. 14. 접수번호 제17060호)

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각

여의주경매
김대표
분석의견

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원(☎ 055-640-8500)입니다.
입찰일은 2025-06-09입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

대상물건 토지는 경상남도 고성군 하이면 월흥리 소재 "큰정곡경로당" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
부동산 목록2 을구 순위번호 4번 구분지상권(2022. 11. 14. 접수번호 제17060호)

주택경매사진 #1 | 고성군 상리면 오산리 | 2024타경506

주택경매사진 #2 | 고성군 상리면 오산리 | 2024타경506

주택경매사진 #3 | 고성군 상리면 오산리 | 2024타경506

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주택경매사진 #5 | 고성군 상리면 오산리 | 2024타경506

주택경매사진 #6 | 고성군 상리면 오산리 | 2024타경506

주택경매사진 #7 | 고성군 상리면 오산리 | 2024타경506

주택경매사진 #8 | 고성군 상리면 오산리 | 2024타경506

이 물건의 사건번호는 2024타경506 (창원지방법원 통영지원)입니다

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