언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 916,170,180원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 732,936,000원입니다.
사건번호는 2024타경742이며 창원지방법원 통영지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 동부면 산양리 소재"동부중학교"북서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=연번1):사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 연번3):사다리형의 토지로서, 주거나지 상태임.
4) 인접 도로상태=연번1):서측으로 포장도로와 접함. 연번3):남동측으로 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=연번1):계획관리지역, 자연취락지구, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 연번3):계획관리지역, 자연취락지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 없 음. 기 타 : 없 음.
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 4층건으로서,외벽 : 돌붙임 마감. 내벽 : 벽지도배 마감. 창호 : 샷시창호임.
2) 이용상태=단독주택(다가구주택)으로 이용중임.
3) 설비내역=제반 급배수 및 위생설비, 난방시설 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=없 음.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
류OO
2020.04.10
없음
노OO
203호
2023.04.24
일천만원 [월]오십만원
없음
2019.09.20~현재까지점유
김OO
2021.07.07
없음
장OO
203호
2019.12.10
2024.03.12
10,000,000 [월]500,000
없음
2019.09.20 ~
최OO
503호
2018.05.25
2023.03.20
2024.04.17
40,000,000 [월]260,000
없음
2023.03.02 ~ 2025.03.01
매각물건명세 비고
현황조사보고상 점유자 노정분은 장태순이 계약자이고 장태순은 2023.04.13. 전출함.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각
-목록1지상 LPG저장취급설비는 평가 및 매각에서 제외
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2025-01-13입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 거제시 동부면 산양리 소재"동부중학교"북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 5명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
