1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 통영시 도산면 관덕리 소재 "덕치마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 기존주택, 농경지, 임야, 묘지 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 도보 10분 내외의 거리에 버스정류장이 있는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 본건은 부정평의 자체지반 대체로 평탄한 토지로서, 공업나지 및 일부 법면 상태입니다. 기호(2) : 본건은 완경사지 내 부정형 토지로서, 농경지로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=기호(1) : 본건은 지적도상 맹지이나, 현황은 남동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 기호(2) : 본건은 지적도상 맹지이나, 인접토지인 기호(1)을 통하여 출입 가능합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 본건은 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역 (2019-07-24) (주거 밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(2023 -12-08) <산지관리법> 입니다. 기호(2) : 본건은 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 기호(1) 토지는 현황 본건 남동측에 소재하는 인접지(관덕리 산221번지) 타인토지상의 현황 도로가 개설되어 있는바, 경매 입찰시 도로사용가능 여부를 필히 재확인하시기 바랍니다.
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2025-01-13입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 통영시 도산면 관덕리 소재 "덕치마을" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.5.21.근저당권
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