1) 위치 및 주위환경=평가대상은 전라남도 여수시 웅천동 소재 여수웅천디아트캐슬로서, 부근은 근린생활시설 등으로형성되었음.
2) 교통상황=단지내 차량출입 가능하고, 대중교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하3층, 지상7층 중 1층으로외벽 : 미장돌 및 몰탈위페인트내벽 : 몰탈위페인트 등창호 : 샷시창임.
4) 이용상태=기호 가-하) 근린생활시설임.
5) 설비내역=급배수, 위생설비, 승강기, 소방설비 등
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 평지의 숙박시설 및 근린생활시설부지임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 광대로에 접하고, 북측으로 왕보 3차선 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 경관녹지(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉) 가축사육제한구역(2019-05-23)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,장애물제한표면구역<공항시설법>, 국가산업단지(녹지지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>,국가산업단지(상업지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특별대책지역(여수국가산업단지) <환경정책기본법>.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
101호
2022.03.24
80,000,000 [월]2,860,000
없음
2022.03.01부터
매각물건명세 비고
이경식:물건 2.와 함께 사용 중
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 전라남도 여수시 웅천동에 위치한 여수웅천캐슬디아트 건물로 대중교통이용 및 차량접근성은 양호함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2025-01-20입니다. 오늘을 기준으로 21일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.03.16. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
