2024타경53857
광주지방법원 순천지원의 경매 목적물로 감정가 316,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 로 되어 221,200,000원으로
광주지방법원 순천지원 경매7계 전화 :☎ 061-722-5310에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 여수시 웅천동 소재 "예울초등학교" 남측 인근에 위치한 구분건물(아파트) 부동산으로서, 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 지대이며 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 단지내 차량 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 15층 건물(304동) 내 8층 804호로서, 외벽: 콘크리트 위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등, 창호: 새시창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 도시가스 난방, 승강기, 옥내소화전, 지하주차장 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형에 유사한 평지로서 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지 북동측으로 진입도로에 접하며, 단지 내 이동로와 연계되어있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 경관녹지(저촉), 완충녹지(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역), 장애물제한표면구역, 상대보호구역, 상대보호구역(설립예정지(중학교)), 상대보호구역(설립예정지(초등학교)), 절대보호구역, 절대보호구역(설립예정지(초등학교)), 국가산업단지(녹지지역), 국가산업단지(주거지역), 특별대책지역(여수국가산업단지)
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 여수시 웅천동 여수웅천부영3차 아파트 304동 804호 물건임. 여수 웅천지구 웅천시립도서관 남서측에 소재하고 있는 고층아파트로 주변 아파트 및 도로변 상가지대로 형성되어 있으며 교통 및 주거여건 양호한 아파트임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2025-01-20입니다. 오늘을 기준으로 29일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 여수시 웅천동 소재 "예울초등학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 제2종일반주거지역. 자연녹지지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 지하주차장. 철근콘크리트구조. 경사지붕. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.02.14. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
19건
243,157,895원
194,065,041원
79.84 %
1.5회
6개월
41건
219,731,707원
174,284,724원
79.45 %
1.6회
12개월
75건
224,100,000원
175,636,418원
78.13 %
1.4회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
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