1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 의창구 소답동 소재 "소답초교" 북서측 인근에 위치하며 부근은 공동주택,단독주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통사정 등 제반 교통의 여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상6층 중 제5층 제501호로서,(사용승인일 : 1994.06.24.) 외벽 : 몰탈위페인팅마감. 내벽 : 벽지,타일 등 마감. 창호 : 샷시창구조임.
4) 이용상태="아파트"로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비,도시가스에 의한 바닥난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사지에 위치한 장방형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역,소로2류(폭 8m-10m)(의창지구)(접합),가축사육제한구역(전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2023-12-27)(살레시오성미유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(소답초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2023-12-27)(살레시오성미유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=본건 대지권의 기초가 되는 토지의 종전 지번은 "소답동 529번지 전 1,124㎡" 이나,1998.11.4. 구획정리 완료로 "소답동 128-6번지 대 506.5㎡ "로 신지번 부여됨.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임. 2)기타: 본건의 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부 확인이 곤란하여 인근 유사부동산의 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 본건 대지권의 기초가 되는 토지의 종전 지번은 '소답동 529번지 전 1,124㎡'이나, 1998.11.4. 구획정리 완료로 '소답동
128-6번지 대 506.5㎡'로 신지번 부여됨.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-12입니다. 오늘을 기준으로 33일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 창원시 의창구 소답동 소재 "소답초교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018. 6. 8. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
15건
208,191,771원
163,888,777원
78.37 %
1.6회
6개월
22건
242,994,389원
198,121,570원
81.82 %
1.5회
12개월
46건
228,323,403원
184,060,574원
80.7 %
1.6회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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