1) 위치 및 주위환경=대상물건은 대구광역시 달서구 월성동 소재 "월암중학교" 남측 인근에 위치하는 "월성월드메르디앙" 104동 16층 1601호 단위세대로서 부근일대는 대단위 아파트 단지, 단지 내 상가,학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=대상물건이 단지 내까지 차량의 출입이 용이하며 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 25층 건물 중 16층 1601호 단위세대로서외 벽 : 화강석, 몰탈위 페인팅 등내 벽 : 벽지 및 타일 등바 닥 : 강화마루, 바닥마감재 및 타일 등창 호 : 새시 창호임.
4) 이용상태=가)아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 열병합에 의한 지역난방설비가 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북동측 및 남서측으로 접하는 중로를 이용하여 단지내의 차량 출입이 가능하며, 남동측 및북서측으로 중로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지),지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(269호선)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-17)(조암중학교(2016.3.17.))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(가칭 월배1고등학교 개교예정,세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(가칭 한천중학교 개교예정,세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연재해위험개선지구(월성지구)<자연재해대책법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=①임대관계 : 미상임. ②기타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2025-01-02입니다. 오늘을 기준으로 13일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 대구광역시 달서구 월성동 소재 "월암중학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 차량의 출입이 용이. 버스승강장. 철근콘크리트구조. 지역난방. 열병합.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 12. 9. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
