1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 달서구 월성동에 소재하는 "달서구청" 남측 근거리에 소재하는"월성보성타운 제106동 제6층 제 603호" 단위세대로서, 부근은 아파트 단지, 관공서, 공원, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어있습니다.
2) 교통상황=본건 소재 아파트 단지까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 본건 북서측 및 서측 근거리에 간선 도로 및 대중교통버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 15층(106동) 중 6층 603호 단위세대로서,(사용승인일 : 1991.12.28) 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감. 내벽 : 벽지도배 및 내장타일 마감 등바닥 : 내장바닥재 및 내장타일 마감 등. 창호 : 섀시이중창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용 중입니다.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 지역난방설비 및 도시가스공급시설 등이되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로 아파트 부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 왕복 8차선의 간선도로와 접하고, 동측으로 폭 약6미터의 도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 대로1류(폭 35m-40m) (대로1-22호선)(접합) 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-10-17)(상원유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상원고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2025-01-02입니다. 오늘을 기준으로 13일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 238,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 26,858,209원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012. 11. 19. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
