1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 달성군 하빈면 기곡리 소재"상당마을"내에 위치하며, 주위 일대는단독주택 및 농경지와 주변 임야 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 마을내에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=대체적인 사다리형 토지로 건부지(주택)로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=남서측으로 폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(세부계획 및 건축한계선은 관련부서확인 요망),가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역.
6) 제시목록 외의 물건=별지 "지적 및 건물개황도" 참조하시기 바랍니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상입니다. 2)기타사항 : 본건 토지의 동측에서 북측으로 인접하는 경사지를 지탱하는 본건 담장의 상태 등에 대하여 응찰시 재확인하시기 바랍니다.
1) 건물의 구조=기호(2) : 경량철골구조 기타지붕(판넬) 단층 주택으로, - 외벽 : 치장벽돌 및 무늬목, 몰탈위 체인팅 등 마감, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바닥 : 장판재 및 일부 타일 등 마감, - 창호 : 하이샷시 이중창호 등의 구조입니다.
2) 이용상태=단독주택으로 이용중입니다.
3) 설비내역=급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물=별첨 "지적 및 건물개황도"를 참고하시기 바랍니다.
5) 공부와의 차이=본건 건물(기호2)의 지붕은 실제 아스팔트슁글 지붕 입니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 임대내역은 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각
제시외 건물 포함
[부동산 현황조사서 비고란]
제시외 부분 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2025-02-06입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 달성군 하빈면 기곡리 소재"상당마을"내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 차량의 접근이 가능.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 218,139,860원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 30,120,260원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2008. 1. 23. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
