1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 팔탄면 매곡리 소재 "발안TG" 북측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 주거용 부동산, 전, 답 등이 소재하는 지역으로 위치, 환경, 접근정도 등으로 보아 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 / 지상1층 건 중제지하층 제비103호로서,외 벽 : 드라이비트 마감 등. 내 벽 : 인테리어 마감 등. 창 호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=제1종근린생활시설(소매점)으로 이용중임. [※후첨 "내부구조도" 참고]
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 전기설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필일단의 사다리형 평지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=1, 2) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=①임대관계 : 미상임. ②기타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
공부상 지하 1층으로 기재 되어있으나 진입도로 기준 현황 1층임
[부동산 현황조사서 비고란]
발안 프리미엄 아울렛 이라는 대형 상가 건물에 일부로 현재는 상가 대부분이 폐쇄된 상태이며, 상가내 자치관리사무소에 근무하는 50대 가량 남성에게 이 건 부동산 호실을 문의한 바, 알려주어 폐문부재 중인 상가 출입문에 안내문을 부착함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-20입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 화성시 팔탄면 매곡리 소재 "발안TG" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.1.10.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
