[경기도 화성시 아파트경매] 경기도 화성시 병점중앙로21번길 26, <2024타경59666>
본 건은 경기도 화성시 병점중앙로21번길 26, 102동에 위치한 아파트(으)로
소유자는 곽OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2017.6.29.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 365,000,000원으로 책정되었으나 1번 유찰로 입찰가능금액이 255,500,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 병점동 소재 "송화초등학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산이며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통시됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역(1호선 병점역)이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 2층 204호로서,(사용승인일: 2007.05.18) 외 벽: 몰탈위페인팅 마감 등내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등창 호: 샤시창호 마감 등입니다.
4) 이용상태=본건은 아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방/식당, 파우더실, 발코니, 현관 등)로 이용중입니다.
5) 설비내역=본건에는 위생설비, 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비, 지상 및 지하주차장설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접필지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 필지 남측으로 노폭 약 12-15미터, 북측으로 노폭 약 10-12미터, 동측으로 노폭 약 8-10미터의 아스팔트포장도로와 각각 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=■ 기호 1) 준주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-12-18)(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. ■ 기호 2) 준주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-12-18)(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-20입니다. 오늘을 기준으로 30일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 화성시 병점동 소재 "송화초등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 버스정류장. 주차장. 지하철. 지하주차장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 방3. 욕실2.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.6.29.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
