최근본 물건
[인천시 부평구 오피스텔경매] 인천시 부평구 부흥북로 88, <2023타경554815>
이 물건의 사건번호는 2023타경554815 (인천지방법원)입니다
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입 찰 일
입찰 26 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 16계☎ 032-860-1616
소 재 지
인천광역시 부평구 부흥북로 88, 7층708호 (부평동,스위트홈)
지도 보기
사건번호
2023 타경 554815
물건번호
1 물건용도
오피스텔
감정평가액
251,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2023.12.27
최저입찰가
(70%) 175,700,000원 채 무 자
유OOO
개시결정일
2024.01.16
입찰보증금
원
소 유 자
유OOO
배당종기일
2024.04.01
경매청구금
202,571,505원
경매방법
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
75.53㎡(22.85평 )
토지면적
11.49㎡(3.48평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
부흥북로 88
904.5 분의 11.49
11.49㎡ (3.48평)
건물
부흥북로 88
7층708호 (부평동,스위트홈) 철근콘크리트구조
75.53㎡ (22.85평)
2024-12-03
유찰
(100%) 251,000,000 원
2025-01-16
진행
(70%) 175,700,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평중학교" 남동측에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 각급학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 7호선 "굴포천역"이 소재하고 있음.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트 및 평스라브지붕 지하1층/지상14층 건 내 제7층 제708호로서,(사용승인일 : 2014.02.24)
4) 이용상태=업무시설(오피스텔)로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단지로 인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=119-2 : 일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>119-48 : 일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 등기사항전부증명서 상 주택임차권 등기 사항 있음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
전부
2021.05.11.
2021.04.22.
2023. 12. 27.(경매신청일)
197,000,000
있음
매각물건명세 비고 주택도시보증공사(임차인 김호성) : 경매신청권자로 임차인 김호성의 임차보증금반환채권을 양수함
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 주택임차권등기(을구 순위번호 7번)가 있고, 배당에서 전액 변제되지 않으면 말소되지 않음
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평중학교" 남동측에 위치합니다 . 일반상업지역. 버스정류장. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 도시가스. 개별난방.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 7. 20. 압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
60건
221,433,333원
171,097,891원
77.38 % 1.6회
6개월
153건
229,692,810원
177,933,419원
77.29 % 2.9회
12개월
200건
229,550,000원
165,548,252원
72.05 % 3.3회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부평문화로16번길 16, 8층803호 (부평동,리세움)
사건번호 : 2024 501740 감정가 225,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 225,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 시장로 73, 12층1203호 (부평동,스카이블레스)
사건번호 : 2023 529949 감정가 264,000,000 원 6회 ,12% ) 최저가 31,059,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부일로 20-9, 4층402호 (부평동,휴안뷰)
사건번호 : 2022 509320 감정가 260,000,000 원 14회 ,70% ) 최저가 182,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 충선로24번길 20-10, 14층1401호 (부평동,골드클래스)
사건번호 : 2024 346 감정가 245,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 120,050,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부흥로334번길 4, 7층703호 (부평동,엠타워식스)
사건번호 : 2023 537599 감정가 247,000,000 원 2회 ,70% ) 최저가 172,900,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 주부토로75번길 37, 12층1201호 (부평동,포커스뷰)
사건번호 : 2023 539861 감정가 217,000,000 원 2회 ,70% ) 최저가 151,900,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 주부토로 54, 5층505호 (부평동,우주마루)
사건번호 : 2024 508468 감정가 220,000,000 원 3회 ,70% ) 최저가 154,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부평대로 115, 14층1405호 (부평동,엠타워7)
사건번호 : 2024 520840 감정가 330,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 330,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 장제로52번길 10-3, 7층705호 (부평동,중앙이클래스22차)
사건번호 : 2023 547664 감정가 255,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 178,500,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부평대로141번길 12, 13층1303호 (부평동,어반휴플러스)
사건번호 : 2023 552574 감정가 240,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 240,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 경인로 899, 6층608호 (부평동,힐탑)
사건번호 : 2023 552871 감정가 201,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 201,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 경원대로1363번길 23, 3층303호 (부평동,퀸스타운)
사건번호 : 2023 553874 감정가 279,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 279,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 대정로 50, 16층1609호 (부평동,풀하우스)
사건번호 : 2023 544160 감정가 317,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 155,330,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부평대로 128, 3층302호 (부평동,디에이치씨밀레)
사건번호 : 2023 547800 감정가 230,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 161,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 장제로 182, 11층1103호 (부평동,해송파크뷰)
사건번호 : 2023 551236 감정가 191,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 133,700,000 원
[부평구 부평동 오피스텔] 인천시 부평구 부흥북로 88, 7층708호 경매문의 <2023타경554815> 인천시 오피스텔 경매
[부평구 부평동 오피스텔] 인천시 부평구 부흥북로 88, 7층708호 경매문의 <2023타경554815> 인천시 오피스텔 경매
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[부평구 부평동 오피스텔] 인천시 부평구 부흥북로 88, 7층708호 경매문의 <2023타경554815> 인천시 오피스텔 경매
[부평구 부평동 오피스텔] 인천시 부평구 부흥북로 88, 7층708호 경매문의 <2023타경554815> 인천시 오피스텔 경매
이 물건의 사건번호는 2023타경554815 (인천지방법원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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