1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 오산시 원동 소재 "오산원일초등학교" 북측 인근 "르마레시티" 건물 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등 공공시설 등이 밀집해 있는 지역으로서, 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 지하철역 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 제지층 제비179호로서,(사용승인일: 2019.09.25) 외벽: 시멘트 모르타르 위 페인팅 마감 및 일부 커튼월 및 판넬 마감 등,창호: 새시 창호 마감 등임.
4) 이용상태=본건은 현장조사일 현재 "공실" 상태임.
5) 설비내역=기본 위생설비, 급배수설비, CCTV, 방송설비, 소방설비, 공기정화설비, 통신설비, 스프링쿨러, 천장매립형 에어컨, 도시가스, 에스컬레이터, 승강기설비, 주차장 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현장조사일 현재 "상업·업무용" 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 토지 북측으로 노폭 약 32m 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(주간선도로)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(원일중(화성오산교육지원청 문의)), 상대보호구역(원일초(화성오산교육지원청 문의)), 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역임.
9) 공부와의 차이=본건은 집합건축물대장(전유부,갑)상 "판매시설" 로 등록되어 있으나, 현황 "공실" 상태임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대차관계는 미상임. - 본건은 내부에 기둥이 소재함.[사진용지 참조]
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보이는 바, 지하1층에 위치하고 있으며 명가부동산의 분양홍보막을 설치해 놓고 있음. 유리면으로 텅 비어 있는 내부가 모두 보이는 상태임. 특이점은 해당 부동산 내부에 건물 기둥이 위치하고 있음.
- 내부가 텅비어 있어서 현재 어떤 영업을 하지 않고 있으며 분양 중으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-21입니다. 오늘을 기준으로 30일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 오산시 원동 소재 "오산원일초등학교" 북측 인근 "르마레시티" 건물 내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 지하철. 간선도로. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.11.13. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
