1) 위치 및 주위환경=본건은 지하철5호선 발산역 남동측 근거리(직선거리)에 위치하며,주위는 아파트,아파트단지,각급 학교,중소규모의 공동주택,종합병원,각종 근린생활시설,야산(우장산) 등이 혼재함
2) 교통상황=본건 까지 제반차량 통행가능하며,인근등에 버스정류장 및 지하철역이 있어 대중교통여건은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕 10층건으로서,외벽;몰탈위 페인팅 등 마감내벼;벽지 및 타일 등 마감(탐문) 창호;샷시창 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.상세 내용은 내부구조도 참조.
5) 설비내역=기본적인 급배수,위생 및 전기설비,주차설비,승강기설비 등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형의 토지로서,아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=소로한면.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,제2종일반주거지역,중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>수평표면구역(수평표면)<공항시설법>대공방어협조구역(위탁고도;77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=벽면표기는 청솔 102동으로 되어있음. 사진참조.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
벽면표기는 '청솔 102동'으로 되어있음. (감정평가서 참조)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-16입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.12.02. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
