1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 청주시 청원구 율량동 소재 "중앙초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대체적으로 근린생활시설, 다가구주택, 아파트 단지 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 대체로 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로와 연계되어 일반 차량을 이용한 접근성은 보통이며, 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건 중 제6층 제601호(사용승인일 : 2016.8.9.) 외벽 : 석붙임 및 커튼월 마감 등. 내벽 : 인테리어 마감 등. 바닥 : 타일깔기 및 목재마루 마감 등. 창호 : 샷시창호 등.
4) 이용상태=‘근린생활시설(SM피트니스센터)’로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강시설비, 소화설비, 화재 탐지 및 경보 설비, 시스템에어컨 냉난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형 평지로서, "상업용 건부지"임.
7) 인접 도로상태등=대상물건 동측으로 노폭 약 20미터 내외, 북측으로 북측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로 및 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 보행자전용도로를 통하여 접근 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,준주거지역,주거용지(준주거용지,건폐율70%이하,용적률500%이하,건축한계선(동쪽중로변2m,북쪽중로변2m)), 지구단위계획구역(청주율량2지구), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(중앙초등학교, 청주교육지원청 체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
-. 소유자가 주거(방 1칸) 및 상가(휘트니스센터)로 이용중임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-13입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청북도 청주시 청원구 율량동 소재 "중앙초등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 차량의 접근이 가능. 간선도로. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,170,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 20,537,490원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.06.01. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
