1) 위치 및 주위환경=대상물건은 강원특별자치도 원주시 학성동 소재 "학성동성당" 동측 인근에 위치하며,부근은 단독주택 및 주거나지 등이 주로 소재하는 기존주택지대임.
2) 교통상황=대상토지까지 차량 출입 가능하며, 대중교통 이용은 인근에 시내버스 정류장이 소재하며,버스 정류장과의 거리, 노선, 배차간격, 운행빈도 등을 고려할 때 무난시 됨.
3) 형태 및 이용상태=대상토지는 사다리형의 평탄한 토지로서 단독주택 부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=대상토지 북측으로 노폭 약6m 내외의 아스팔트포장도로와 접합.
5) 토지이용계획 및 제한상태=대상토지는 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
1) 건물의 구조=조적조 조적조지붕 단층건으로서,외벽 : 외장벽돌 마감 등,내벽 : 벽지도배 및 내장 타일 붙이기 마감 등,창호 : 목재 및 샷시 이중호임.
2) 이용상태=1 층 : 단독주택으로 이용중임.(방3, 거실1, 주방/식당1, 화장실1, 현관 등) 지하 : 창고임.
3) 설비내역=축열식 전기보일러에 의한 난방설비, 수세식 위생설비 등 되어있음.
4) 부합물 및 종물=별첨 「지적 및 건물개황도」 및 「사진용지」 참조.
5) 공부와의 차이=건물용도 : 지하 공부상 "보일러실" 이나 현황 "창고"임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각. 제시외 건물(감정평가서상 'ㄱ, ㄴ, ㄷ, ㄹ') 포함
- 목록1:지하는 공부상 '보일러실' 이나 현황은 '창고' 임
- 목록1, 2:각 갑구 9번, 8번 최선순위 가처분등기(2023.08.09.자 등기)가 있으나 매각으로 인한 가처분말소에 동의하겠다는 가
처분권자의 가처분말소동의서가 2024.08.28.자로 제출됨
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 원주지원입니다.
입찰일은 2025-01-13입니다. 오늘을 기준으로 16일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 강원특별자치도 원주시 학성동 소재 "학성동성당" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 방3. 화장실1.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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선순위 가처분등기가 설정되어 있는 물건입니다 말소기준권리보다 앞선 선순위 (처분금지)가처분등기는 낙찰로 말소되지 않아 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그러나, 말소기준권리 이후의 가처분 등기라도 '건물철거 및 토지인도청구' 또는 '소유권이전등기 말소청구'에 의한 가처분 등기인 경우에는 순위와 상관없이 소송결과에 따라 건물이 철거되거나 낙찰자가 소유권을 상실할 수도 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.12.19. 공유물분할
위한경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
