1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 수영구 수영동 소재 "수영교차로" 북동측 인근에 위치하는 수영엔스타216층 1608호로서, 주위는 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 및 시장 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산도시철도 2,3호선 수영역이 소재하여 대중교통사정은 편리한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 19층 건물 내 16층 1608호로서,외벽 : 치장석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감,내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,창호 : 샷시창호 구조임.
4) 이용상태=집합건축물대장상 업무시설(오피스텔) 용도임.
5) 설비내역=급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관문설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 업무시설, 공동주택, 제2종근린생활시설건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 노폭 약 7미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-09-19)(78m이하)<건축법>, 역사문화환경보존지역(2010-01-05)(3구역)<문화재보호법>, 문화재보존영향 검토대상구역(2023-10-11)(경상좌수영성지 등)<부산광역시지정문화재보호조례>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
엄OO
1608호 전부
2021.11.08.
2023.09.05.
2024.02.19
25,000,000 [월]250,000
없음
2021.08.09.~
매각물건명세 비고
엄윤빈:주민등록전입인은 임차인의 자녀 송유진의 전입신고일임.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2025-01-13입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 수영구 수영동 소재 "수영교차로" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 도시가스. 개별난방.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.02.28. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
