1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 소재 "일광해수욕장" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 해수욕장 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=일련번호(1,3,4)는 차량접근 가능, 일련번호(2)는 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 동해선 "일광역" 이 소재하는 바 대중교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1,2): 공히 동하향 완경사지내 부정형의 토지로서, 자연림 등,일련번호(3,4): 공히 동하형 완경사지내 부정형의 토지로서, 전 등으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=일련번호(1,3,4): 공히 동측으로 폭 약8미터 도로와 접함,일련번호(2): 지적도상 맹지이나, 본건 일련번호(4)를 통해 접근 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1,4): 공히 자연녹지지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>. 일련번호(2): 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호(3): 자연녹지지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 영농여건불리농지.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미 상2) 기 타: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각.3,4번 목록은 지목이 전으로 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 몰수함)
[부동산 현황조사서 비고란]
나무가 자생하고 풀이 무성한 상태이고 팬스가 쳐져있어 출입할 수 없음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2025-01-13입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 소재 "일광해수욕장" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.04.15. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
