언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 부산시 수영구 광안해변로326번길 31,에 소재한 아파트 경매 물건을 소개드립니다^^
부산지방법원 부산동부지원(2024타경100461)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 748,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 523,600,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 수영구 민락동 소재 "광안리파출소" 북측 인근에 소재하며, 부근은 대단위 아파트 단지 및 부대복리시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.
3) 건물의 구조=2020.01.16 사용승인의 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상20층건내 3층 304호로서,외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,내벽 : 벽지마감 등 추정,창호 : 샷시창구조임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수시설, 승강기설비, 주차설비, 소방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 대비 평지의 정방형의 토지로서, 아파트 및 부대시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동서남북 각각 공로에 접하며, 서측 으로 차량 진출입 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2017-06-28)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합),중점경관관리구역(2018-02-21)
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며 기타 의견란 참조.
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2025-01-13입니다. 오늘을 기준으로 24일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 수영구 민락동 소재 "광안리파출소" 북측 인근에 소재하며, 부근은 대단위 아파트 단지 및 부대복리시설 등입니다. 형성되어 있으며, 주위환경 보통임. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 748,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 134,131,147원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.05.14. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
