언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 158,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 110,600,000원입니다.
사건번호는 2024타경100843이며 부산지방법원 부산동부지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 수영구 민락동 소재 민락초등학교 남측 인근에 위치하는 서희스타힐스센텀프리모 19층 1926호이며 주변은 광안해변로변 상가지대로서 각종 상가와 오피스텔, 아파트단지 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황= 본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 무난합니다.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 20층 건물 중 19층 1926호로서, - 외벽: 몰탈위 페인팅, 하부 인조석 마감. - 내벽: 벽지 및 타일 마감. - 창호: 새시창호.
4) 이용상태= 오피스텔 입니다.
5) 설비내역= 급수 및 배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기, 지하주차장, 도시가스설비,개별 난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 6필지 1단지인 부정형의 토지이며 업무 및 근린생활시설의 부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등= 남측으로 왕복4차선의 광안해변로와 접하고, 서측 및 북측으로 6m폭의 도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 용도지역은 준주거지역 입니다.
9) 공부와의 차이= 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가.임대관계: 미상입니다. 나.기타: 본건 현장조사시 이해관계인 부재 및 폐문 등으로 내부 확인이 곤란하여 관련공부 및 도면, 인근 동류형 및 유사형 구분건물의 내부구조, 외부 관찰에 의한 통상적인 상태를 기준으로 평가하였으니 입찰시 유의 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박OO
전부
2021.03.16.
2021.02.23.
2024.02.02
30,000,000 [월]350,000
없음
2021.03.15.~
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
건축물대장상 용도는 업무시설 오피스텔이나 주거대상물확인설명서에 의하면 실제 용도는 주거용 오피스텔임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2025-01-13입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 수영구 민락동 소재 민락초등학교 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 주차장. 지하주차장. 철근콘크리트조. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.04.24. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
