1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 수영구 민락동 소재 "민락초등학교" 남서측 근거리에 위치하는 타워더모스트광안 10층 1036호로서, 부근은 아파트단지, 각종 근린생활시설 및 숙박시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 내 10층 1036호로서,외벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감,내벽 : -,창호 : 샷시창구조임. 내부마감재 등은 이해관계인 부재로 조사하지 못하였음.
4) 이용상태=업무시설(주거용 오피스텔)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 세장형 토지로서, 업무시설(주거용 오피스텔)건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 폭 약 12M, 동측으로 폭 약 15M의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호① : 도시지역 , 준주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 중점경관관리구역(2018-02-21)
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
노OO
전부
2023.11.20.
2023.11.20.
2024.04.03
20,000,000 [월]750,000
없음
2023.11.10.~2025.11.09.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
업무시설(주거용 오피스텔)로 이용중임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2025-01-13입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
