1) 위치 및 주위환경= 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 소재 『전라초등학교』 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 학교, 근린상가 등으로 형성되어 주거지대로의 주변환경은 보통인 편입니다.
2) 교통상황= 본건까지 소형 차량 출입가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여, 일반적인 대중교통사정은 양호합니다.
3) 형태 및 이용상태= 자루형의 토지로서 지반은 등고 평탄하며 주거용건부지이며 지적의 북측, 동측, 서측의 경계선 일부가 "도로"로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태= 본건의 북측 및 동, 서측으로 약 1-2m 정도의 소폭의 포장도로에 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (다다예술유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전라초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전주생명과학고등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
6) 제시목록 외의 물건= 없습니다.
7) 공부와의 차이= 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 : 건물평가요항표 임대관계란 참조바랍니다. 2) 기 타 : --
1) 건물의 구조= 기호2(가) : 시멘트벽돌조 스라브지붕 단층으로 외 벽 : 페인팅 및 치장벽돌붙임 등, 내 벽 : 벽지마감 등. 창 호 : 알미늄샷시 유리창의 구조로서 1974.07.11. 사용승인된 건물로서 현상 및 관리상태 등은 양호치 못합니다. (제시외건물) 기호2(가)의 1층부분에 소재하는 부합물(기호㉠-㉣)로서 블록조 스레트지붕 등의 구조입니다.
2) 이용상태= 기호2(가) : 주택으로 이용중이며, (제시외건물) 기호㉠,㉢,㉣ : 창고, 기호㉡ : 차양입니다.
3) 설비내역= 기호2(가) : 위생설비, 난방설비 등이 설치되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물= 기호(㉠-㉣) 참조 바랍니다.
5) 공부와의 차이= 없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1)임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 2)기 타 : --
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
서OO
매각물건명세 비고
서정옥: 이 사건 채무자임
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 대지 경계선 일부가 도로로 이용중
- 제시외 건물(감정평가서상 ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ) 매각에 포함
- 제시외 건물(감정평가서상 ㄷ) 일부가 인접지(574-10) 지상에 소재(감정평가서 참조)
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1. 목록2.의 부지로 사용되고 있는 단층 주택으로 경계지역 일부가 도로로 편입되어 있고, 본건 토지 일부가 인접대지(지번:575-5) 위 주택이 건축되어 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-03입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 소재 『전라초등학교』 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 스라브지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016. 4. 26. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
