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[전북도 전주시 근린상가경매] 전북도 전주시 완산구 효자동3가 <2024타경37143>
오늘은 전북도 전주시 완산구 효자동3가 에 있는 상가 물건을 포스팅합니다. 2024타경37143 부동산임의경매 사건이며 전주지방법원에서 경매가 진행됩니다. 482,000,000원 입니다. 1회 유찰최저입찰가는 337,400,000원 입니다.57.20평 )입니다. 토지면적은 75.80㎡(22.93평 )입니다.
이 물건의 사건번호는 2024타경37143 (전주지방법원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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입 찰 일
입찰 44 )
진행상태 : 유찰 전주지방법원 3계☎ 063-259-5540
소 재 지
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1535-6 5층 501호
지도 보기
사건번호
2024 타경 37143
물건번호
1 물건용도
상가
감정평가액
482,000,000원
채 권 자
전OOO
사건접수일
2024.07.10
최저입찰가
(70%) 337,400,000원 채 무 자
유OOO
개시결정일
2024.07.11
입찰보증금
원
소 유 자
유OOO
배당종기일
2024.10.14
경매청구금
283,586,224원
경매방법
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
189.09㎡(57.20평 )
토지면적
75.80㎡(22.93평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
효자동3가 1535-6
622.8 분의 75.8
75.8㎡ (22.93평)
건물
효자동3가 1535-6
5층 501호 철근콘크리트구조
189.09㎡ (57.20평)
2024-12-09
유찰
(100%) 482,000,000 원
2025-02-03
진행
(70%) 337,400,000 원
1) 위치 및 주위환경= 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 소재 "전북특별자치도청" 남측 인근 서부신시가지 중심부에 위치하는「구분상가 제5층 제501호」 로서, 서부신시가지 내 각종 상가들로 형성되어 있으며 상업지대로서 제반 입지조건은 양호합니다.
2) 교통상황= 본건까지 제반차량출입 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 일반적인 대중교통사정은 양호합니다.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 중 제5층 제501호로서 외 벽 : 석재마감 및 벽돌쌓기 등, 내 벽 : 타일 및 인테리어마감 등, 창 호 : 알미늄샷시 강화유리 구조이며, 2013.11.27. 사용승인된 건물로서 현상 및 관리상태 등은 대체로 양호합니다.
4) 이용상태= 제2종근린생활시설(사무실:칸막이 등으로 여러개의 사무실)로 이용 중입니다.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 소방설비 등이 설치되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 세장형의 토지로서 지반은 등고 평탄하며, 상업용건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등= 주진입로인 동측 및 서측으로 폭 약 20M, 10M의 포장된 도로에 접하며, 도로상태는 양호합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 중심상업지역, 방회지구, 지구단위계획구역(서부신시가지), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합)가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
9) 공부와의 차이= 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 : 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
황OO
39.6696제곱미터
2024.01.11
50,000,000
없음 2023/01/01~2024/12/31
이OO
45제곱미터
2024.05.02
5,000,000
없음 2024/05/01~2026/04/30
최OO
66제곱미터
2023.02.17
10,000,000
없음 2023/02/16~2026/02/15
유OO
40제곱미터
2022.11.17
20,000,000
없음 2022/11/01~2024/10/31
유OO
66제곱미터
2023.02.22
20,000,000
없음 2023/02/15~2025/02/14
유OO
30제곱미터
2022.10.25
없음 2022/10/20~2025/10/20
김OO
15.6제곱미터
2024.03.14
20,000,000
없음 2024/03/01~2025/02/28
유OO
251.36제곱미터
2022.08.04
10,000,000
없음 2022/02/15~2024/02/14
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 소재 "전북특별자치도청" 남측 인근 서부신시가지 중심부에 위치합니다 . 중심상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트구조.
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다. 8 명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 1. 7. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
526,483,320원
301,985,000원
57.22 % 1.8회
6개월
5건
463,469,136원
273,828,000원
58.96 % 1.6회
12개월
5건
463,469,136원
273,828,000원
58.96 % 1.6회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(6건 )
입찰일 상가 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1538-6 3층 301호 건물: 265.42㎡(80.29평) 토지: 104.83㎡(31.71평)
사건번호 : 2024 35239 감정가 752,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 368,480,000 원
입찰일 상가 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1535-6 3층 301호 건물: 349.14㎡(105.61평) 토지: 140.00㎡(42.35평)
사건번호 : 2024 37136 감정가 1,097,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 767,900,000 원
입찰일 상가 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1535-6 2층 201호 건물: 349.14㎡(105.61평) 토지: 140.00㎡(42.35평)
사건번호 : 2024 37136 감정가 1,206,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 844,200,000 원
입찰일 상가 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1535-6 1층 101호 건물: 165.99㎡(50.21평) 토지: 66.59㎡(20.14평)
사건번호 : 2024 37136 감정가 1,738,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 1,216,600,000 원
입찰일 상가 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1535-6 4층 401호 건물: 349.14㎡(105.61평) 토지: 140.00㎡(42.35평)
사건번호 : 2024 37150 감정가 917,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 641,900,000 원
입찰일 상가 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1535-6 1층 102호 건물: 150.59㎡(45.55평) 토지: 60.41㎡(18.27평)
사건번호 : 2024 37150 감정가 1,909,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 1,336,300,000 원
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이 물건의 사건번호는 2024타경37143 (전주지방법원)입니다
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