1) 위치 및 주위환경=본건은 전북특별자치도 완주군 구이면 원기리 소재 "구이면행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 전원주택, 소규모 점포, 농경지 등이 혼재하는 면소재지 인근 농촌지대임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호 1) 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, "주거나지" 상태임. 기호 2) 완경사의 사다리형 토지로서, "주거나지" 상태임.
4) 인접 도로상태=본건 토지는 내부도로 성격의 733-87, 733-70 번지등을 통하여 출입이 가능하나, 해당 토지는 개인소유의 토지로 이에 대한 권원을 얻지 못하는 한 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1) : 계획관리지역 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호 2) : 계획관리지역 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=공부상 임야 및 전으로 각각 등재되어 있으나, 현황 "주거나지" 상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 목록2에 대하여 농지취득자격증명 필요(매각기일 2주 전부터 관할 면사무소에 신청 가능하므로 미리 확인한 후 매수 신청하기
바람, 미제출시 보증금 몰수)
- 구이면장 사실조회 회신 내용 참조
- 본건 토지는 내부도로 성격의 '완주군 구이면 원기리 733-87, 733-70 번지 등을 통하여 출입이 가능하지만, 해당 토지는 개인
소유의 토지로 이에 대한 권원을 얻지 못할 경우 '맹지'임
- 공부상 '임야, 전'으로 등재되어 있으나, 현황은 전원주택부지 조성 공사를 진행하다가 중단된 상태의 '주거나지'임
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1.은 공부상 임야로, 위 지상에는 잡초가 자라고 있고, 일부 토지는 경사지상에 소재하고 있으며,
목록2.는 공부상 전으로, 일부 토지는 경사지상에 소재하고 있고, 일부 토지에는 잡초가 자라고 있으며,
목록1,2. 각 토지의 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-03입니다. 오늘을 기준으로 27일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전북특별자치도 완주군 구이면 원기리 소재 "구이면행정복지센터" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지. 차량접근이 가능. 버스승강장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.3.31. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
