본 건은 전북도 익산시 왕궁면 흥암리 202-10에 위치한 토지/전(으)로
소유자는 박OOO이고 채권자인 전OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2023.03.09. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 642,077,900원으로 책정되었으나 1번 유찰로 입찰가능금액이 449,455,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경= 전북특별자치도 익산시 왕궁면 흥암리 "갈전마을" 북동측 인근에 위치하며 주위는, 농경지, 임야등이 혼재한는 농경지대입니다.
2) 교통상황= 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태= 기호1-5) 부정형 토지로서 "전"으로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태= 기호1-3,5는 맹지로서 기호4) 및 인접토지를 통하여 출입하며, 기호4는) 동측 약4m, 도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호1-5) 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥지역.
6) 제시목록 외의 물건= 기호1-5) 토지상에 조림수목이 소재합니다.
7) 공부와의 차이= 기호2,3)의 공부상 지목은 "답"이나, 현황 전상태입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 :미상입니다. 기 타 :- -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)
3. 목록 1,2,4,5 지상에 소재하는 이팝나무, 백일홍나무 등 다수의 수목은 토지에 포함하여 평가함(감정평가서 참조)
4. 목록 1,2,3,5는 맹지로 목록 4. 및 인접 토지를 통하여 출입 가능함
5. 목록 4. 지상에 소재하는 이동이 가능한 컨테이너 1동은 매각에서 제외
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 본건1. 토지는 잡목이 우거진 `묵전`으로 보이며, 본건 2. 토지는 뽕나무 등이 관리되지 않은 상태로 우거진 지목상은 `경작하지 않은 `전`의 상태로 보이며,
2. 본건 3. 또한 묵전으로 보이며,
3. 본건 4는 뽕나무 등이 우거진 묵전이며,
4. 본건 5.는 이팝나무 등이 식재된 언덕 아래에 위치한 관리되지 않은 `전`으로 보임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2025-01-20입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전북특별자치도 익산시 왕궁면 흥암리 "갈전마을" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 차량 접근이 가능. 버스승강장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.03.09. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
