제주도 제주시 애월읍 구엄리에 위치한 주택 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 121.67㎡(36.81평)입니다. 토지면적은 414.32㎡(125.33평)입니다.
사건번호는 2024타경26522이며 제주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 402,541,880원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 281,779,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=-
2) 교통상황=-
3) 형태 및 이용상태=-
4) 인접 도로상태=-
5) 토지이용계획 및 제한상태=-
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각. 제시외 건물(별지 목록 2-1, 2-2) 포함.
- 목록1: '단지형 단독주택(타운하우스) 부지'로 이용 중임.
- 목록2: (건물)등기사항전부증명서 상 '구엄리 666-3, 661, 665-1, 665-2, 666-2'지상 소재로 되어 있으나, 현황 '666-3번지'
지상에 소재함. 관련하여 토지대장 상 '구엄리 661, 665-1, 665-2, 666-2번지'는 2017.03.09.자 '구엄리 666-3번지'와 합병되어
말소 됨.
[부동산 현황조사서 비고란]
소재지1(구엄리 666-3)대지(타운하우스 부지이며, 일부 토지 아스콘 포장되어
있고 일부지상에 조경수가 식재되어 있음)
소재지1 지상에 소재지2 지상건물(110동)
- 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층 단독주택
제시외 건물
ㄱ. 경량철골조 판넬지붕 단층 방
ㄴ. 경량철골조 판넬지붕 단층 창고
등이 소재하며, 건물 상부에 태양광 설비가 되어 있음.
* 위 소재지 1 지상에 소재지2(110동) 건물외에 건축물대장상
등재되어 있는
101동(도로명주소:구엄동3길 57-1), 102동(도로명주소:구엄동3길 57-3)
103동(도로명주소:구엄동3길 57-5), 104동(도로명주소:구엄동3길 57-7)
105동(도로명주소:구엄동3길 57-9), 106동(도로명주소:구엄동3길 57-11)
107동(도로명주소:구엄동3길 57-10),108동(도로명주소:구엄동3길 57-8)
109동(도로명주소:구엄동3길 57-6), 111동(도로명주소:구엄동3길 57-2)
2층 단독주택 건물이 소재함.
* 토지대장 상 `제주시 애월읍 구엄리 661, 665-1, 665-2, 666-2 번지는
2017.03.09.자 `제주시 애월읍 구엄리 666-3번지와 합병되어 말소 됨.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-04입니다. 오늘을 기준으로 38일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
- 위치합니다
※ 물건 키워드 :
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.03.21. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
