파산 "채무자가 그의 채무를 완전변제할 수 없다고 추측되는 경우, 모든 채권자에게 채무자의 전 재산을 공평하게 변제할 것을 목적으로 하는 재판상의 절차. 다수의 채권자가 경합하여 변제에 제공할 재산이 부족할 경우에는 특별한 이권보호의 방법이 필요한데 파산절차는 이 요구에 응하는 것이다. 일반적으로 법인에서는 채무초과도 파산의 원인이 된다. 파산절차는 파산신청으로부터 선고까지와 선고 후 체결까지로 나누어진다. 전자는 파산신청 또는 지구건에 의해 파산선소의 요건이 구비되었는가를 심리하고 요건이 구비되면 선고를 하는 절차이며 후자는 굴출된 파산채권을 조사하여 그 확정을 꾀하는 절차이다. 즉, 파산관리인이 파산재단을 관리하여 확정한 채권액에 따라서 배당하는 절차를 말한다."
1) 위치 및 주위환경=■ 일련번호 1) 대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 소재 "따라비오름 하단부" 동측 인근에 위치하고 주위는 임야 및 목장용지가 주를 이루는 순수 야산지대로서, 제반 주위환경은 보통임. ■ 일련번호 2) 대상물건은 제주특별자치도 제주시 한림읍 귀덕리 소재, "귀덕초등학교" 남서측 근거리에 위치하고 주위는 단독주택, 휴양펜션 및 농경지가 주를 이루는 마을주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임. ■ 일련번호 3) 대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 수산리 소재 "수산초등학교" 북측 원거리에 위치하고 주위는 농경지 및 임야가 주를 이루는 순수 야산지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=일련번호 1),3) 인근 및 일련번호 2)까지 차량출입 가능하고 인근에 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=대상물건 공히 인접도로 및 필지 대비 대체로 등고·평탄하고, 일련번호 1),3)은 부정형, 2)는 자루형의 토지로서, 현재 일련번호 1),3)은 "자연림", 2)는 "전"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=■ 일련번호 1),3) 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 출입이 가능함. ■ 일련번호 2) 지적도상 북서측으로 폭 약 5M 내외의 콘크리트 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 1) 계획관리지역, 경관보전지구3등급ㆍ생태계보전지구5등급ㆍ지하수자원보전4등급ㆍ건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)ㆍ지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. ■ 일련번호 2) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. ■ 일련번호 3) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2023.11.15-2024.11.14))임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-04입니다. 오늘을 기준으로 44일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
■ 일련번호 1) 대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 소재 "따라비오름 하단부" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 계획관리지역. 자연녹지지역. 토지거래계약에관한허가구역. 차량출입 가능. 간선도로.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 11. 22. 경매개시결정
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