1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 조남동 소재"조남초등학교"북동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔 및 근린생활시설, 아파트 등이 소재하고 있으며 제반 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건 빌딩까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 지하3층/지상7층 건물 중 1층 113호로서외벽 : 석재타일 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시창호 마감 등임.
4) 이용상태=근린생활시설로서 기준시점 현재 공실로 조사됨.(내부에는 일부 집기등이 소재함)
5) 설비내역=위생 및 급.배수설비, 승강기, 지하주차장 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 및 인접지 대비 등고 평탄한 2필 일단의 부정형의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=남서측 및 남동측으로 왕복 2차선 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=조남동 707-2번지 기준도시지역, 준주거지역(2016-08-16), 지구단위계획구역, 소로3류(폭8m미만)(2016-08-16),중로3류(폭12m-15)(2016-08-16)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구, 상대보호구역(2017-03-28)(정화구역 해당여부는 교육지원청으로 직접 문의(031-488-2488)하여야 함),과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
설OO
113호 전체
2024.09.06
1차:10,000,000원,2차:15,000,000원 [월]550,000
2020.04.01부터 현재까지
매각물건명세 비고
설진홍: 2차 임대차계약서 미제출
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 부동산의 현황은 내부에 설비자재 적재되어 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2025-01-14입니다. 오늘을 기준으로 24일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 시흥시 조남동 소재"조남초등학교"북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 노선버스정류장. 지하주차장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017. 6. 14. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
