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[경기도 시흥시 다세대/빌라경매] 경기도 시흥시 신현로12번길 20-3, <2024타경57121>
다세대/빌라 경매 / 시흥시 신현로12번길 20-3, 4층401호 / 다세대/빌라 매매,전세 / 2024타경57121
이 물건의 사건번호는 2024타경57121 (수원지방법원 안산지원)입니다
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입 찰 일
입찰 6 )
진행상태 : 유찰 수원지방법원 안산지원 6계☎ 031-481-1192
소 재 지
경기도 시흥시 신현로12번길 20-3, 4층401호
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사건번호
2024 타경 57121
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
124,000,000원
채 권 자
김OOO
사건접수일
2024.04.26
최저입찰가
(70%) 86,800,000원 채 무 자
주OOO
개시결정일
2024.04.29
입찰보증금
원
소 유 자
주OOO
배당종기일
2024.07.16
경매청구금
100,631,300원
경매방법
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
38.07㎡(11.52평 )
토지면적
23.73㎡(7.18평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
신현로12번길 20-3
324.0 분의 23.73
23.73㎡ (7.18평)
건물
신현로12번길 20-3
4층401호 철근콘크리트구조
38.07㎡ (11.52평)
2024-12-10
유찰
(100%) 124,000,000 원
2025-01-14
진행
(70%) 86,800,000 원
1) 위치 및 주위환경=경기도 시흥시 포동 소재"신현동 행정복지센터"북동측 근거리에 소재하며 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼성되어 있는 일반주거지대임.
2) 교통상황=소형차량출입이 가능하며 인근 간선도로에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브 위 슁글지붕 4층 중 4층 401호로서(사용승인일:1992.06.10)외벽 : 몰탈위 페인팅내벽 : 벽지 등창호 : 하이새시창
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.( 내부구조도 참조)
5) 설비내역=위생 급 배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=삼각형의 토지로서 인접도로에 비해 평탄한 편이며 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 6m 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 정비예정구역, 과밀억제권역.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계:미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
전부
2022.02.23.
2022.02.22.
100,000,000
있음 2022.02.23.
매각물건명세 비고 김진호:신청채권자이며 주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기 일자는 2023. 11. 27.임
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 100,000,000원, 전입일 2022. 2 .23., 확정일자 2022. 2. 22.) 배당에서
보증금 전액을 배당받지 못하면 그 잔액을 매수인이 인수함
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원 입니다. 10:30 이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 시흥시 포동 소재"신현동 행정복지센터"북동측 근거리에 소재하며 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼성되어 있는 일반주거지대임. 위치합니다 . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 간선도로. 철근콘크리트조. 도시가스. 개별난방.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024. 4. 29. 경매개시
결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
12건
182,833,333원
177,147,886원
97.25 % 1.8회
6개월
31건
192,483,871원
153,163,380원
79.69 % 2.4회
12개월
48건
174,820,833원
134,645,506원
77.01 % 2.3회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 다세대/빌라 경기도 시흥시 도일로123번길 46, 가동 5층501호 (거모동,해밀타운)
사건번호 : 2024 52317 감정가 154,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 154,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 시흥시 신천로7번길 36, 1층103호 (신천동,경성그린빌라)
사건번호 : 2024 2534 감정가 114,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 114,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 시흥시 시흥대로1089번길 5, 나동 2층201호
사건번호 : 2024 56203 감정가 83,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 83,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 시흥시 검바위2로 58-4, 1층101호
사건번호 : 2024 56845 감정가 179,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 179,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 시흥시 수인로3413번길 51-1, 2층202호 (신천동,태림슈어빌)
사건번호 : 2024 1234 감정가 201,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 68,943,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 시흥시 시흥대로1056번길 4-6, 나동 2층201호
사건번호 : 2024 56647 감정가 186,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 130,200,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 시흥시 검바위1로3번길 4-4, 3층305호
사건번호 : 2024 57848 감정가 67,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 46,900,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 시흥시 군자로302번길 21-1, 3층301호 (거모동,태영하이빌)
사건번호 : 2022 4420 감정가 79,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 55,300,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 시흥시 옥터로19번길 40, 4층402호 (정왕동,복전빌라2차)
사건번호 : 2022 4420 감정가 115,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 80,500,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 시흥시 시화호수전원2길 1-15, 2층201호
사건번호 : 2023 3851 감정가 102,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 49,980,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 시흥시 시화호수전원2길 1-15, 2층202호
사건번호 : 2023 3851 감정가 94,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 46,060,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 시흥시 시화호수전원2길 1-15, 2층203호
사건번호 : 2023 3851 감정가 110,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 53,900,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 시흥시 시화호수전원2길 1-15, 2층204호
사건번호 : 2023 3851 감정가 97,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 47,530,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 시흥시 시화호수전원2길 1-15, 2층205호
사건번호 : 2023 3851 감정가 92,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 45,080,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 시흥시 시화호수전원2길 1-15, 2층206호
사건번호 : 2023 3851 감정가 103,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 50,470,000 원
[시흥시 포동 다세대/빌라] 경기도 시흥시 신현로12번길 20-3, 4층401호 경매대행 <2024타경57121> 경기도 다세대/빌라 경매
[시흥시 포동 다세대/빌라] 경기도 시흥시 신현로12번길 20-3, 4층401호 경매대행 <2024타경57121> 경기도 다세대/빌라 경매
[시흥시 포동 다세대/빌라] 경기도 시흥시 신현로12번길 20-3, 4층401호 경매대행 <2024타경57121> 경기도 다세대/빌라 경매
[시흥시 포동 다세대/빌라] 경기도 시흥시 신현로12번길 20-3, 4층401호 경매대행 <2024타경57121> 경기도 다세대/빌라 경매
[시흥시 포동 다세대/빌라] 경기도 시흥시 신현로12번길 20-3, 4층401호 경매대행 <2024타경57121> 경기도 다세대/빌라 경매
[시흥시 포동 다세대/빌라] 경기도 시흥시 신현로12번길 20-3, 4층401호 경매대행 <2024타경57121> 경기도 다세대/빌라 경매
[시흥시 포동 다세대/빌라] 경기도 시흥시 신현로12번길 20-3, 4층401호 경매대행 <2024타경57121> 경기도 다세대/빌라 경매
[시흥시 포동 다세대/빌라] 경기도 시흥시 신현로12번길 20-3, 4층401호 경매대행 <2024타경57121> 경기도 다세대/빌라 경매
이 물건의 사건번호는 2023타경57121 (수원지방법원 안산지원)입니다
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