경기도 안양시 만안구 전파로44번길 57,에 있는 상가
수원지방법원 안양지원 2024타경963이고요
감정가격은 1,320,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,056,000,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "고용노동부 안양지청" 북측 인근에 위치하며 주위는 지식산업센터, 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며 남서측 인근에 1호선 명학역이 소재하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 지하3층, 지상11층 건물 내 제1층 제122호로서,외벽 : 석재 붙임 마감 및 강화 유리 마감 등임. 내벽 : 실내 내부 인테리어 마감 등임. 창호 : 강화 유리 등임.
4) 이용상태=본건은 집합건축물대장상 용도는 제1종근린생활시설(휴게음식점)이나 기준시점 현재 공실 상태로 보임.
5) 설비내역=위생설비 및 급·배수시설, 소화전, 승강기, 주차장 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 필지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 공장(지식산업센터)지원시설(제1.2종근린생활시설.기숙사) 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로, 서측으로 폭 약 10m 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반공업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임. - 감정평가 개요 5. 그 밖의 사항 참고 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
임OO
미상
2023.02.24
미상
40,000,000 [월]4,400,000
없음
2023.03.01-2025.02.28
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
배당요구종기일은 2024.06.28.이나 임차인 임양규에 한하여 2024.10.30.로 연장함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다.
입찰일은 2025-02-04입니다. 오늘을 기준으로 45일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "고용노동부 안양지청" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 공업지역. 일반공업지역. 버스정류장. 주차장. 차량 접근이 가능.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.02.09. 근저당권
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