1) 위치 및 주위환경=울산광역시 남구 삼산동 소재 "터미널사거리" 남동측 인근에 위치한 삼산동 옥산빌딩 제6층 602호로서 주위는 각종 상가 점포 및 근린생활시설들로 형성되어 있으며 인근에 고속버스 및 시외버스터미널과 농수산물도매시장이 소재하는 등 상업용 부동산으로 환경 양호한 지역입니다.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 출입 자유로무며 노선버스 정류장도 인근에 위치하고 도심지 중심지대에 위치하여 제반 교통사정 편리합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 10층건 중 6층 602호로서외벽 : 복합패널잇기 및 화강석 붙임,강화유리 마감. 내벽 : 시멘트몰탈위 페인팅마감 및 인테리어 마감,바닥 : 타일깔기 및 화강석깔기, 아스타일 및 몰탈위페인팅마감. 창호 : 알미늄새시 및 강화유리 마감으로 시공 및 관리상태 보통인 건물입니다.
4) 이용상태=공부상 사무소이나 현재 공실상태입니다.
5) 설비내역=공동위생설비와 급,배수설비, 승강기설비(2대),스프링쿨러설비 및 소화전설비가 되어 있으며 주타타워 설비가 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필지 일단의 토지로 부정형이며 인접 도로와 동고 평탄한 토지입니다.
7) 인접 도로상태등=서측으로 로폭 약40미터, 동측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=유통상업지역,제1종지구단위계획구역,소로2류(접합),가축사육제한구역〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉.
9) 공부와의 차이=해당 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
공부상 사무소이나 현재 공실임.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 울산 남구 삼산동 소재 울산시외버스터미털 동측 인접한 삼산동옥산빌딩 602호임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-14입니다. 오늘을 기준으로 17일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
울산광역시 남구 삼산동 소재 "터미널사거리" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 유통상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 노선버스 정류장. 제반 차량 출입. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.02.24.근저당권
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