본 건은 울산시 중구 학산로 25, 6층601호에 위치한 아파트(으)로
소유자는 이OOO이고 채권자인 농OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020.09.18. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 236,000,000원으로 책정되었으나 1번 유찰로 입찰가능금액이 165,200,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 중구 복산동 소재 "함월초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 학교, 소공원 등으로 형성되어 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 스라브지붕 지하1층 지상8층 건물의 제6층 제601호로서, 외벽 : 치장석 붙임, 스톤코트 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 붙임 마감 등, 창호 : 샤시창호 등 입니다.
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용 중입니다.
5) 설비내역=전기, 위생, 급·배수, 난방, 화재탐지, 승강기 설비 등이 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 평지로서 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 중로에 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역(2015-06-15), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(2015-08-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(울산유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(함월초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.
9) 공부와의 차이= -
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= - 임대관계 : 미상입니다. - 기타사항 : 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 울산 중구 학성동 소재 구역전시장 동측 인근한 우송팰리스 601호임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-15입니다. 오늘을 기준으로 18일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
울산광역시 중구 복산동 소재 "함월초등학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 차량출입가능. 철근콘크리트구조. 스라브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.09.18. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
