1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 북구 천곡동 소재 울산동천고등학교 남서측 인근에 위치하는 쌍용아진그린타운 302동 3층 305호로서 주변은 아파트단지, 근린생활시설 및 상가, 학교 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 13층건중 3층 305호로서 외 벽 : 몰탈위페인트 마감 내 벽 : 벽지바름, 일부 타일마감 창 호 : 샷시창
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용중임.
5) 설비내역= 위생급배수시설, 옥내소화전, 승강기, 도시가스 등이 설비되어 있으며 난방설비 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=4필일단의 부정형 토지로서 공동주택(아파트)부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 단지내 및 주변 가로망상태 보통시됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=411번지: 도시지역 ,제3종일반주거지역 ,중로1류(폭20m-25m)(접합) 중로1류(폭20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한지역(전부제한)), 장애물제한표면구역<공항시설법> 412번지: 도시지역 ,제3종일반주거지역 ,장애물제한표면구역<공항시설법>,역사문화환경보존지역<문화재보호법> 1022-15번지: 도시지역 ,제3종일반주거지역 , 중로1류(집산도로)(접합), , 장애물제한표면구역<공항시설법> 상안동 773-13번지: 도시지역 ,제3종일반주거지역 , 중로1류(집산도로)(접합), 장애물제한표면구역<공항시설법>
9) 공부와의 차이=없음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 울산 북구 천곡동 소재 울산동천고등학교 서측 인접한 쌍용아진그린타운 302동 305호임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-15입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
울산광역시 북구 천곡동 소재 울산동천고등학교 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 차량출입 가능. 슬래브지붕. 철근콘크리트 벽식구조. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.01.29. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
