1) 위치 및 주위환경=본건은 경남 창원시 의창구 북면 내곡리에 소재하며 부근은 전, 과수원 및 임야 등으로서 주위환경 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 농기계 출입이 불가능하며 제반교통사정 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=부정형 토지로서 "휴경지" 상태입니다.
4) 인접 도로상태=맹지로서 인접 토지를 경유하여 출입 가능합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(그외지역 500m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다. 기타 : 없습니다.
[부동산 현황조사서 비고란]
1.본건 토지에 식재된 과수목은 보이지 않고 잡초 등이 무성한 자연림 상태로 방치되어 있음.
2.진입로 없어 접근할 수 없음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-15입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경남 창원시 의창구 북면 내곡리에 소재하며 부근은 전, 과수원 및 임야 등입니다.서 주위환경 보통입니다. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.11.7. 근저당권
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