1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 "동두천초등학교" 남측 인근 위치하며, 주위는 단독주택 및 소규모 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건의 인근까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류소가 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함.
3) 형태 및 이용상태=사다리형에 가까운 토지로서 인접지 대비 대체로 평탄하며 단독주택의 부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나 동측의 현황 도로(본건 일부)를 통해 출입하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=본건의 공부상 지목은 "대"이나 일부는 현황 "도로"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
1) 건물의 구조=기호 2(가) : 시멘트블럭조 시멘트기와지붕 단층건으로서 외 벽 - 몰탈위페인팅 등 내 벽 - 벽지마감 등 바 닥 - 장판깔기 등 창 호 - 샷시창호 등임. 기호 2(나) : 시멘트블럭조 시멘트스라브지붕 단층건으로서 외 벽 - 몰탈위페인팅 등 내 벽 - 몰탈위페인팅 등 창 호 - 샷시창호 등임.
2) 이용상태=기호 2(가) : 단독주택(장기간 방치된 상태임) 기호 2(나) : 화장실, 창고 등(장기간 방치된 상태임)
3) 설비내역=단독주택으로서의 기본적인 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "건물개황도", "사진용지"와 같이 소재함.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함.
2. 목록2. 주택은 장기간 방치되어 폐가옥 상태임.
3. 지상의 수목 및 포장 등은 거래관행상 토지에 포함하여 평가함.
4. 목록1. 토지의 일부 현황은 도로임.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 이 건 건물은 조사일 현재 잡초가 무성한 폐가이고 대문은 자물통으로 잠겨져 있는 상태임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-26입니다. 오늘을 기준으로 20일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 동두천시 생연동 소재 "동두천초등학교" 남측 인근 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 차량접근이 가능. 기와지붕. 스라브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.06.02. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
